【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。※CG加工しています。
【間取り図】
【リビング】家族が自然と集まりたくなる、心地よい広さの空間。
【リビング】明るい陽光が差し込み、毎日の暮らしをやさしく包み込む。
【キッチン】毎日のお料理がはかどりそうな、使いやすいキッチンです。
【キッチン】ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる空間です。の中心になる場所です。
【居室】主寝室としても、お子様のお部屋としても使いやすい一室です。
【洗面化粧台】朝の身支度もスムーズにこなせそうなスペースです。
【浴室】一日の疲れをゆっくり癒してくれる、落ち着いた浴室空間です。
【トイレ】落ち着いた空間に仕上がっており快適にご使用できそうです。
【リビング】食事も団らんもくつろぎも、この空間が暮らしの中心に。
【居室】シンプルで使いやすく、どんな家具にも馴染む居室です。
【居室】家具のレイアウトがしやすく、暮らしに合わせやすい物件。
【居室】ゆったりとした広さで、ベッドを置いても余裕のある空間です。
【リビング】開放感のあるリビングは、日常の心地よくしてくれます。
【リビング】ゆったりとした空間で、それぞれが自由に過ごせる物件です
【リビング】このリビングを見た瞬間に、「ここで暮らしたい」と思う。
【居室】家具のレイアウトがしやすく、暮らしに合わせやすい物件。
【ENTRANCE】◆家族◆家で家族と過ごす時間は限られている。帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる邸宅。
【Exterior】整ったフォルムが印象的な佇まい。
【Exterior】街並みに溶け込みながらも、確かな存在感。落ち着いた佇まいが、帰るたびに安心を与えてくれます。永く愛される外観デザインです。
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中古マンション
ライオンズステージ西国分寺
東京都国分寺市東恋ヶ窪五丁目
5,998万円
支払い目安：
18.6
万円/月西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分
81.45㎡ / 3LDK
2002年築 / 3階 / RC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
45969-3743
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
実際に現地を訪れて、サミット徒歩1分の近さに驚きました！南向きの明るいリビングは16.8帖もあり、81平米のゆとりを実感。ペットも一緒に笑顔で暮らせるお住まいです！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.8帖
洋室 8.3帖
洋室 6帖
洋室 5.2帖 |
| 専有面積 | 81.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.66㎡ |
| 備考 | 【間取り図】 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 冷房、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 国分寺第九小学校(460m) |
| 買い物 | コンビニ(340m)、スーパー(30m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズステージ西国分寺 |
| 価格 | 5,998万円 |
| 管理費等 | 15,600円 |
| 修繕積立金 | 9,200円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 8.3帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 81.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.66㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2002年01月 |
| 所在地 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪五丁目 |
| 交通 | 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分 JR中央線 西国分寺駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 9階建（地下1階） |
| 総戸数 | 169戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：フジタ ◆家族みんながのびのび暮らせる驚きの81平米！3LDKの間取りは各洋室に収納を備え、約8.3帖の主寝室には大型ウォークインクロゼットも完備。お部屋をいつでもすっきりと保てます。 ◆愛犬や愛猫と一緒にかえがえのない時間を育む幸せ！大切なペットと一緒に暮らせる仕様になっており、近隣にはお散歩にぴったりな公園や、徒歩2分の頼れる小児科内科クリニックもあります。 ◆家族の笑顔とはじける会話を見守る対面式カウンターキッチン！お料理中もリビング全体が見渡せるため、小さなお子様やペットの様子を確認しながら安心して家事がこなせる設計です。 ◆169戸のビッグコミュニティならではの安心と気品！大手分譲による重厚感ある佇まいで、日勤の管理体制やエレベーター、トランクルームなど毎日の快適を支える充実の共有設備が魅力です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770028340 |
| 自社管理番号 | 69552606282 |
| 情報登録日 | 2026年07月06日 |
| 情報更新日 | 2026年08月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月15日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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